****壮族自治区房屋建筑和市政工程
监理招标文件范本（****年版）
****（*期）、****市白沙路学校教学综合
楼改扩建及附属工程、****市**东路小学教学综合楼改扩
建、****市****区邕津小学教学综合楼改扩建监理监理招标
招标文件
项目招标编号：********************
招标人：****市城市建设投资发展有限责任公司（盖单位章）
招标代理机构：****
（盖单位章）
发布日期：****年**月**日
使用说明
*、编写主要依据及参考
*.《中华人民共和国招标投标法》；
*.《中华人民共和国建筑法》；
*.《中华人民共和国民法典》；
*.《中华人民共和国招标投标法实施条例》；
*.《中华人民共和国电子签名法》；
*.《电子招标投标办法》（国家发展改革委第**号令）；
*.《****壮族自治区实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》(****壮族自治区人大常委会
公告（**届第**号）)；
*.《****项目施工招标投标办法》（国家计划委员会等*部委第**号令，根据****年*
月**日国家发展改革委等*部委第**号令修改）；
*.《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展计划委员会等*部委第**号令，根据****
年*月**日国家发展改革委等*部委第**号令修改）；
**.《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》（根据****年*月**日住房和城乡建
设部令第**号修正）；
**.《建设工程监理合同（示范文本）》（**－****－****）；
**.《国务院办公厅关于推进公共资源配置领域政府信息公开的意见》（国办发〔****〕**号）；
**.《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委第**号令）；
**.《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委第**号令）；
**.《自治区住房城乡建设厅关于印发《****壮族自治区建设工程监理企业诚信综合评价办法
（试行）的通知》（桂建发【****】*号）；
**.《建设工程监理规范》（**/******-****）；
**.《中华人民共和国标准监理招标文件》(****年版)；
**.《自治区住房城乡建设厅关于进*步调整优化建筑市场诚信卡管理工作的通知》(桂建管
〔****〕**号)
**.其他有关****和招标投标的法律、法规、规章。
*、适用范围
《****壮族自治区房屋建筑和市政工程监理招标文件范本（****年版）》（以下简称《监理招标
文件范本（****年版）》），适用于****壮族自治区行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政
基础设施工程的监理招标。文中所述“投标文件”指“电子投标文件”，是投标人应用****壮族自
治区公共资源交易平台系统兼容的投标文件制作软件，根据招标文件要求编制完成的投标文件。各
地市可以根据各地特点需要进行补充、修改。
*、使用要求
《监理招标文件范本（****年版）》中用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标
人和投标人选择使用；以空格标示的位置，由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标
项目具体特点和实际需要填写具体内容，空格后以括号标示的选择性内容，也由招标人根据提示内
容填写；无内容填写的，在空格中用“/”标示；在选择项中，招标人可结合实际情况在选择的“□”
里打“√”。
*、招标文件有关说明
（*）招标人应按照《监理招标文件范本（****年版）》中“招标公告”的格式发布招标公告。
（*）监理服务期和监理费用计算有关说明：
*.关于施工阶段监理服务期的设置要求，施工阶段监理服务期限应为自委托人通知监理进场之
日始至工程竣工验收合格之日止，原则上招标人应设定为与所监理项目的施工工期*致，特殊情况
下监理服务期均不得超过施工工期的***%且不超过**天。如超过施工工期的***%或**天，监理
服务期相应延长但要追加延期费用。
*.其他阶段的监理服务期由业主和中标人参照国家或地方相关规定另行约定。
（*）《监理招标文件范本（****年版）》第*章“评标办法”中技术标及商务标评审标准、细
化分值、评分子项目，由招标人根据招标工程的特点及监理要求确定。《监理招标文件范本（****
年版）》已确定的评分项目、分值和权重，招标人不得修改或调整。
（*）依法必须进行招标的房屋建筑和市政工程监理项目，应按照《监理招标文件范本（****
年版）》执行。
（*）投标人须知有关说明：
投标保证金。可以采用银行转账、电汇或网上支付、保函（银行保函、保证保险保函、工程担
保保函）等方式提交。采用银银行保函、保证保险保函或工程担保保函方式的，保函有效期不得低
于投标有效期。采用现金形式的应通过企业账户转账方式交纳，禁止采用现金现场交纳方式。严禁
招标人要求投标人只能以现金方式提交保证金的行为，鼓励采用电子保函等形式。
（*）开标评标有关说明：
*.投标文件的澄清、说明和补正。评标委员会对投标文件中不明确之处，可以书面形式要求投
标人进行澄清、说明和补正，但不应作为评审不通过的理由。如投标人不按照评标委员会的要求进
行澄清，其评审可不予通过。澄清、说明和补正必须由评标委员会书面提出、投标人书面答复，否
则无效。对投标文件进行澄清、说明和补正时来往的书面材料传递，由交易中心的工作人员进行。
*.对投标文件真实性的查询。评标委员会须以录入“****”的投标人的资质、营业执照、主
要人员资格、信誉等材料为准。若投标人所提供信息与“****”上的相关内容不符，不予通过评
审。（说明：由投标人对其提供的“****”信息真实性负责，*旦发现提供虚假信息将按相关规
定进行处罚。）
*、其它说明
依法必须进行招标的****项目，对在评标阶段通过“信用中国”
网站（***.***********.***.**）查询其被列为失信被执行人的投标人（如为联合体时，联合体
中有*个或*个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人），依法对其投标活动予
以限制；不得聘用评标时期在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中被列为失信被执行
人的人员担任评标专家；招标人、招标代理机构、有关单位应采取必要方式做好失信被执行人信
息查询记录和证据留存。
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（****://****.******.***.**/****）查询投
标人（如为联合体时，联合体中任*个成员）、拟派项目总监理工程师被列为企业或个人诚信不良、
黑名单、失信联合惩戒的投标人、项目总监理工程师，依法对其投标活动予以限制。
近*年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以“中国裁判文书”网站
（*****://******.*****.***.**）查询结果为准。
“****”仅包括与房建市政工程有关的施工、监理、检测、招标代理、园林绿化企业、人员、
项目及诚信信息。其他非房建市政类工程项目的招标人不得要求投标人信息以“****”信息为准。
以下所有“投标人信息以“****”为准”的表述，均同此说明。
《监理招标文件范本（****年版）》不明确之处由****壮族自治区住房和城乡建设厅负责解释。
《监理招标文件范本（****年版）》将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用
单位或个人对本范本的修改意见和建议，可向****壮族自治区住房和城乡建设厅反映。
联系电话：****-*******，电子邮箱：********@***.***。
目录
使用说明
*、编写主要依据及参考
*、适用范围
*、使用要求
*、招标文件有关说明
第*章招标公告
第*章投标人须知
投标人须知前附表
投标人须知正文部分
*总则
*.*项目概况
*.*资金来源和落实情况
*.*招标范围
*.*投标人资格要求
*.*费用承担
*.*保密
*.*语言文字
*.*计量单位
*.*计价货币
*.**踏勘现场
*招标文件
*.*招标文件的组成
*.*招标文件的澄清
*.*招标文件的修改
*投标文件
*.*投标文件的组成
*.*投标报价
*.*投标有效期
*.*投标保证金
*.*资格审查文件
*.*投标文件的编制
*投标
*.*投标文件的加密和数字证书认证
*.*未加密的电子投标文件*盘的密封和标记
*.*投标文件的提交
*.*投标文件的修改与撤回
*开标
*.*开标时间和地点
*.*开标程序
*.*电子开标的应急措施
*.*不予开、评标
*.*开标异议
*评标
*.*评标委员会
*.*评标原则
*.*评标
*.*移交评标资料
*.*评标资料封存和启封
*.*中标候选人公示
*.*履约能力审查
*合同授予
*.*定标方式
*.*中标通知及中标公告
*.*履约保证金
*.*签订合同
*重新招标和不再招标
*.*重新招标
*.*不再招标
*纪律和监督
*.*对招标人或招标代理机构的纪律要求
*.*对投标人的纪律要求
*.*对评标委员会成员的纪律要求
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
*.*投诉
**需要补充的其他内容
**.*词语定义
**.*招标控制价
**.*技术标评审方式
**.*电子投标文件
**.*知识产权
**.*同义词语
**.*监督
**.*解释权
**.*招标人补充的其他内容
**投标人提交投标文件、参加开标会须提交的材料等文件格式
第*章评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
评标办法正文部分
*评标方法
*评审标准
*评标程序
附件*评标详细程序
**总则
**基本程序
**评标准备
**初步评审
**详细评审
**推荐中标候选人或者直接确定中标人
**特殊情况的处置程序
**补充条款
附件*否决投标条件
**总则
**否决投标条件
第*章合同条款及格式
第*部分协议书
*、组成本合同的文件
*、总监理工程师
*、签约酬金
*、期限
*、双方承诺
*、合同订立
第*部分通用条件
第*部分专用条件
*.定义与解释
*.项目业主
*.监理人义务
*.代建单位义务
*.违约责任
*.支付
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.争议解决
*.其他
**.补充条款
附录*相关服务的范围和内容
附录*代建单位派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
第*章监理工作任务
*.工程概述
*.监理工作内容和目标要求
*.招标人应提供的设施与服务工作
*.需要监理人提供的设备
第*章图纸
第*章投标文件格式
*.专职投标员身份证扫描件
*.投标人基本情况表（包含联合体各方企业基本情况、营业执照、资质证书）
*.联合体协议书（联合体投标人适用）
*.投标保证金
*.项目总监理工程师简历表
*.无在监项目承诺书
*.项目监理机构配备情况表
*.资格审查需要提交的其他材料：
*.技术建议书（暗标）
*.技术建议书需要提交的其他材料
*.项目总监理工程师简历表
*.项目监理机构配备情况表
*.企业___年___月至投标截止日期止已完成工程监理类似项目情况表
*.投标函（非联合体格式）
*.投标函（联合体格式）
*.监理费用报价分析表（如有）
*.商务文件需要提交的其他材料
第*章招标公告
****（*期）、****市白沙路学
校教学综合楼改扩建及附属工程、****市****区*
*东路小学教学综合楼改扩建、****市****区邕津
小学教学综合楼改扩建监理招标公告
*.招标条件
本招标项目****（*期）、****市白沙路学校教
学综合楼改扩建及附属工程、****市****区**东路小学教学综合楼改扩
建、****市****区邕津小学教学综合楼改扩建监理已由****市****区发展和
改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以江发改〔****〕**号、江发改
〔****〕**号、江发改〔****〕**号、江发改〔****〕**号（批文名称、文
号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该****项目的监理招标，
招标人（项目业主）为****市城市建设投资发展有限责任公司,建设资金来自
（资金来源）****，项目出资比例为：
| 国有资金 |
*.**元 |
*.*% |
私有资金 |
*.**元*.*% |
|
| 外国政府及组织投资 |
*.**元 |
|
*.*%境外私人投资*.**元*.*% |
|
|
| **** |
*****.*******元***.*% |
|
|
|
|
| 其他 |
*.**元 |
*.*% |
|
|
|
项目已具备招标条件，现对该工程的施工、保修阶段监理服务进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
招标项目编号：********************
建设地点：****市
建设规模：（*）****（*期）：总建筑面积*****.**
㎡，其中：*#行政实验楼建筑面积****.**㎡，地上*层；*#教学综合楼*
建筑面积****.**㎡，地上*层；*#教学综合楼*建筑面积****.*㎡，地上
*层；地下室建筑面积****.**㎡，地下*层；南大门建筑面积**㎡；北大
门建筑面积**㎡；项目最大基坑深度**；项目最大高度**.***；项目最大
跨度**.**。（*）****市白沙路学校教学综合楼改扩建及附属工程：新建建
筑面积*****.**㎡，其中：教学综合楼建筑面积*****.**㎡；南大门建筑
面积**.**㎡；文化长廊建筑面积***.**㎡；项目最大基坑深度*.**；项
目最大高度**.***；项目最大跨度***。（*）****市****区**东路小学教
学综合楼改扩建：建筑面积****.**㎡，地上*层，建筑高度**.**，最大
跨度*.**，基坑深度*.**。（*）****市****区邕津小学教学综合楼改扩建：
建筑面积****.**㎡，地上*层，半地下*层，基坑深度*.**，建筑高度**.**，
最大跨度*.**。
项目概算投资额（或建筑安装工程费）：*****.*******元
工程施工工期：****日历天
监理服务周期：****日历天
*.质量控制重点及监理措施。
*.进度控制重点及监理措施。
*.投资控制重点及监理措施。
*.合同及信息管理措施。
*.监理工作协调。
*.环境保护及文明施工监理措施。
**.履行安全职责措施。
**.针对本标段实施的合理化建议：为更好地完成本标段的监理工作，投标人可按照自身的实际经验，对本标
段监理工作提出良好的建议。
**.其它
（*）、章节要求：
技术建议书应按以下要求的内容顺序编制，各章节间应分页编排。章节序号应按*.，*.*.，*.*.*…类比编排。
（*）、排版要求：
字体、字符间距：宋体，黑色，字符间距缩放***%，间距、位置为标准；
字号、行距：*级标题采用*号字，居中排版；其他采用小*号字，开始段落空*个字符，行距设*.*倍行
距；
页边距：上下左右均为*.****,装订线***；
页眉页脚：页眉页脚距边界*.***,不允许有页眉，页脚只允许有页码，页码采用阿拉伯数字，宋体*号，居
中布置，页码应当连续，不得分章或节单独编码；
*）表格内文字要求：宋体小*号字体
*）图表字体、颜色不做限制
*）图片：颜色不做限制
（*）、编写软件及版本要求：*************；
（*）、技术建议书正文中不得出现投标人的名称和其他可识别投标人身份的字符（图表）、徽标、业绩、荣
誉或人员姓名以及其他特殊标记等。
*.技术建议书需要提交的其他材料
（投标人需要说明的其它内容或涉及的评分等）
（项目名称）监理招标
投标文件
项目招标编号：
投标内容：商务文件部分
投标人：（盖单位章）
年月日
*.项目总监理工程师简历表
（与资格审查*致，投标人只需填写*次）
*.项目监理机构配备情况表
（与资格审查*致，投标人只需填写*次）
*.企业___年___月至投标截止日期止已完成工程监理类似项目情况表
（与资格审查*致，投标人只需填写*次）
*.投标函（非联合体格式）
致，（招标人）：
*、我公司通过下面的签署在此表示将按照贵方（项目招标编号）的招标文件要求为（项目名
称）项目提供****的我方的建议（技术建议和财务建议）。我方的监理费报价是：【注：招标人编制文
件时，在以下方式选择报价方式，且与投标须知前附表的报价方式对应）】
□固定数（固定总价或固定单价）报价方式，监理费报价为人民币（大写）：或监理费单价报价为人民币
（大写）：/平方米。
□下浮系数报价方式，监理费下浮系数为：%。【注：填报下浮系数时，不需在下浮系数前加负号,】
□费率报价方式，监理费费率报价为%。
*、上述报价已包括了实施和完成本项目的监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和
利润）。我方保证监理的工程质量达到等级。
*、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
*、*旦我方中标，我方保证按招标人要求的时间开展项目的监理工作，并承诺监理服务周期为：
日历天。
*、如果我方中标，我方将按照文件规定提交履约保证金作为履约担保。
*、我方同意所提交的投标文件在招标文件的“投标人须知”中第*.*.*条规定的投标有效期内有效，在此期间
内如果中标，我方将受此约束。
*、在投标有效期内和在监理合同结束之前，我方有义务遵守我方的商务文件。
*、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
*、我方将与本投标函*起，提交人民币元作为投标保证金。
投标人：（盖单位章）
单位地址：
邮政编码：电话：传真：
开户银行名称：
开户银行账号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：年月日
| 投标人： |
（盖单位章） |
| 单位地址： |
|
| 邮政编码： |
电话：传真： |
| 开户银行名称： |
|
| 开户银行账号： |
|
| 开户银行地址： |
|
| 开户银行电话： |
|
| 日期： |
年月日 |
*.投标函（联合体格式）
致，（招标人）：
*、我公司通过下面的签署在此表示将按照贵方（项目招标编号）的招标文件要求为（项目名
称）项目提供****的我方的建议（技术建议和财务建议）。我方的监理费报价是：【注：招标人编制文
件时，在以下方式选择报价方式，且与投标须知前附表的报价方式对应）】
□固定数（固定总价或固定单价）报价方式，监理费报价为人民币（大写）：或监理费单价报价为人民币
（大写）：/平方米。
□下浮系数报价方式，监理费下浮系数为：%。【注：填报下浮系数时，不需在下浮系数前加负号,】
□费率报价方式，监理费费率报价为%。
*、上述报价已包括了实施和完成本项目的监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和
利润）。我方保证监理的工程质量达到等级。
*、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
*、*旦我方中标，我方保证按招标人要求的时间开展项目的监理工作，并承诺监理服务周期为日
历天。
*、如果我方中标，我方将按照文件规定提交履约保证金作为履约担保。
*、我方同意所提交的投标文件在招标文件的“投标人须知”中第*.*.*条规定的投标有效期内有效，在此期间
内如果中标，我方将受此约束。
*、在投标有效期内和在监理合同结束之前，我方有义务遵守我方的商务文件。
*、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
*、我方将与本投标函*起，提交人民币元作为投标保证金。
投标人：（盖单位章）开户银行地址：
邮政编码：电话：传真：，开户银行电话：
开户银行名称：日期：年月日
开户银行账号：
| 投标人： |
（盖单位章） |
开户银行地址： |
| 邮政编码： |
电话：传真： |
开户银行电话： |
| 开户银行名称： |
|
日期：年月日 |
| 开户银行账号： |
*** |
|
投标人：（盖单位章）
邮政编码：电话：传真：
开户银行名称：
开户银行账号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：年月日
*.监理费用报价分析表（如有）
| 序号 |
名称 |
费用 |
占总费用比例（%） |
| * |
监理人员费用 |
|
|
| * |
*般办公设备用品 |
|
|
| * |
特殊办公设备 |
|
|
| * |
测量设备 |
|
|
| * |
保险费 |
|
|
| … |
|
|
|
|
以上监理服务费用合计包括了实施和完成本项目的监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润。 |
|
|
|
报价金额大写： |
报价金额大写： |
报价金额大写： |
投标人名称：（盖单位章）
日期：年月日
*.商务文件需要提交的其他材料
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